BIM技術應用
項目名稱:中建·九章賦
設計單位:中建五局設計研究總院
建設單位:湖南中建信和芙蓉城投置業(yè)有限公司
項目概況:本項目位于長沙市芙蓉區(qū)東湖地塊合平路與對山路交匯處,臨主干道與名校。項目西至東湖公園,東至合平路;南至長沙協(xié)和頤養(yǎng)院,北至湖南生物機電職業(yè)技術學院。由15棟住宅、沿街商業(yè)、1所6班幼兒園及配套用房等組成。建設用地面積為7.09萬m2,住宅建筑面積為18.75萬m2,地下車庫及設備用房建筑面積為4.41萬m2,總建筑面積24.21萬m2,綜合容積率2.7,住宅共1582戶。
項目應用
本項目采用的是BIM深化前置的方式進行設計,即BIM伴隨施工圖設計→提前管綜深化→施工圖根據(jù)深化內(nèi)容落圖→現(xiàn)場施工,實現(xiàn)設計BIM與施工BIM的貫通。
BIM團隊通過深化前置設計工作,創(chuàng)新性地讓機電管線與地下室空間巧妙融合,使其成為地下室里一道獨特的“裝飾風景線”,將機電之美展現(xiàn)得淋漓盡致。這種機電裝飾一體化的設計理念與實踐,不僅有效保障了地下室的凈高要求,更是打造高品質(zhì)住宅不可或缺的關鍵環(huán)節(jié),為住宅項目的整體品質(zhì)提升提供了堅實的技術支撐。
機電裝飾一體化BIM設計
1.凈高控制
地下室層高3800mm,梁高多在800mm及以上,凈高要求是機電管線及車道的吊頂完成后車道達到2700mm、車位2600mm以上。為達到凈高要求,BIM團隊采用局部反梁策略,在管線集中橫穿車道位置進行反梁設計。
管線集中橫穿車道位置進行反梁
2、管綜深化
對入戶大堂、車道、汽車坡道、復雜節(jié)點等重要部位進行BIM管線綜合優(yōu)化排布,管線分專業(yè)集中布置,管底平齊;橋架、水管之間凈距80mm,與風管間凈距100mm;車道車位區(qū)域噴淋均穿梁;車道上方支管平行車道。
地下室BIM管綜模型
地上小市政管綜模型
3、碰撞檢查
BIM把有碰撞的地方進行專項梳理,提資給各專業(yè)設計師,設計師調(diào)整原管道走向,保證室內(nèi)管線橫平豎直,整齊排布的同時也保證地面排水通暢。
優(yōu)化前
優(yōu)化后
4.BIM提資
BIM設計師在進行管綜深化設計后,把需要優(yōu)化的部位反向提資給各專業(yè)設計師進行專項討論,各專業(yè)設計師們在復核優(yōu)化內(nèi)容無誤后,將優(yōu)化內(nèi)容落入施工圖。
反梁提資
5.洞口預留
在確認了管線調(diào)整無誤后,協(xié)同土建模型在結(jié)構(gòu)和砌體上分別開洞,預留洞口方便下一步施工。
協(xié)同開洞模型
6.正向設計出圖
本項目對4#幼兒園及5#住宅嘗試用Revit進行正向出圖。在正向設計出圖前,制定專業(yè)樣板及族庫,做好基本的信息設置并統(tǒng)一命名標準。正向出圖的內(nèi)容包括建筑平、立、剖面圖,給排水各系統(tǒng)平面圖,暖通新風、空調(diào)平面圖及電氣各系統(tǒng)平面圖。
建筑標準層平面示例
通風防排煙平面示例
給排水平面示例
噴淋平面示例
電氣動力平面示例
應急照明平面示例
火災報警平面示例
7.性能分析
將BIM模型導入專業(yè)軟件中,設置相應參數(shù)。憑借其三維可視化特性精準還原建筑空間與布局,清晰呈現(xiàn)疏散通道、安全出口等關鍵要素的位置與尺寸;準確模擬建筑性能,高效篩選出最優(yōu)方案,大幅提升項目設計的科學性與合理性。
消防疏散模擬
日照分析
雨水淹沒模擬
8.工程量統(tǒng)計
在本項目中,為確保設計階段有效控制概算,我們采用了中建五局自主研發(fā)的快準測算軟件。該軟件具備高效精準的特性,能夠快速完成工程量的測算與輸出。造價人員依據(jù)工程量數(shù)據(jù),及時開展套價工作,為設計控概提供了堅實可靠的數(shù)據(jù)支撐,保障了項目成本管理的科學性與有效性。
快速輸出工程量表示例
9.線上施工圖審查
本項目BIM設計符合《湖南省BIM審查系統(tǒng)技術標準》的相關規(guī)定,并通過線上程序完成湖南省施工圖BIM審查。
全專業(yè)模型展示
10.歸家動線模擬
坡道、車道、車道落客區(qū)及入戶區(qū)域均吊頂,為滿足吊頂凈高要求,對結(jié)構(gòu)管線進行綜合調(diào)整的同時模擬特殊障礙人群(如使用輪椅者)視角與行動模式,對輪椅坡道、無障礙通道以及無障礙出入口等關鍵無障礙通行設施展開全面且細致的體驗式審查。通過這種沉浸式的模擬方式,精準排查并解決可能存在的行為受限問題。
無障礙車位歸家路線
歸家路線漫游模擬
11.國產(chǎn)軟件應用
采用中建五局自研BIMBase協(xié)同平臺進行模型協(xié)同工作,PKPM云審查平臺進行模型的智能審查。
BIMBase輕量化游覽平臺
智能審查云平臺
中建五局設計研究總院
中建五局設計研究總院,是中建五局“投資、研發(fā)、設計、建造、運營”五位一體全產(chǎn)業(yè)鏈中“設計”環(huán)節(jié)的重要組成部分。以設計品牌為引領、科研創(chuàng)新為驅(qū)動、全過程咨詢?yōu)橹?,致力于打造全生命周期的總承包工程設計整體解決方案,形成資源集聚效應的綜合業(yè)務模式。
中建五局設計研究總院依托1700余人的專業(yè)團隊,構(gòu)建了“科研-設計-實施”一體化技術平臺。通過BIM、大數(shù)據(jù)等數(shù)字化技術,在超高層建筑、快速建造、裝配式施工等方向形成行業(yè)領先優(yōu)勢。
供稿單位:中建五局設計研究總院
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